導讀：大力發(fā)展鄉村 休閑，什么旅游 農業(yè)用地，怎樣在不改變土地性質(zhì)的前提下，發(fā)展鄉村旅游？ 如何將傳統文化與特色旅游成功融合

自駕游 周末小長(cháng)假就可以去周邊的休閑農場(chǎng)放松一下，1206農e購上面農場(chǎng)好多

農業(yè)用地，怎樣在不改變土地性質(zhì)的前提下，發(fā)展鄉村旅游？

農業(yè)用地，怎樣在不改變土地性質(zhì)的前提下，發(fā)展旅游業(yè)？北京山合水易規劃設計院研究，一個(gè)鄉或村的范圍內,依據所在地區獨特的農業(yè)產(chǎn)業(yè)特點(diǎn),圍繞一個(gè)特色產(chǎn)品或產(chǎn)業(yè)鏈,實(shí)行集約化、專(zhuān)業(yè)化生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),一村一業(yè)發(fā)展壯大來(lái)帶動(dòng)鄉村綜合發(fā)展的一種新農村建設。該模式必須產(chǎn)業(yè)定位準確,不能大而全；政府在其中不能越位、缺位和錯位,不可過(guò)分干預市場(chǎng)；大力發(fā)展訂單農業(yè)和農業(yè)產(chǎn)業(yè)一體化；重視技術(shù)推廣和自主創(chuàng )新及品牌推廣。
該開(kāi)發(fā)模式旨在推進(jìn)農業(yè)適度規模經(jīng)營(yíng)，提高農業(yè)生產(chǎn)力規模效益。在這個(gè)過(guò)程中，按照價(jià)值規律與平等競爭的機制促使農地流轉，是實(shí)現農地規模經(jīng)營(yíng)的合理選擇，也是世界各國的普遍經(jīng)驗。由此，可促使農用地整理，對挖損、塌陷、壓占、污染破壞的土地和各類(lèi)廢棄地、閑散地進(jìn)行復墾，一般能夠增加15％左右的有效土地利用面積，并可置換出更多的可建設用地。
農用地的整理同時(shí)帶動(dòng)農村建設用地整理，通過(guò)農業(yè)產(chǎn)業(yè)的提升引導農民積極參與，促進(jìn)撤鄉并鎮、遷村并點(diǎn)、撤村建居、舊村整治、“空心村”改造、民居翻建改建、農村基礎設施建設、農村公共公益事業(yè)建設等的實(shí)施。因地制宜開(kāi)展土地置換、土地權屬重劃、土地規整以及廢棄閑置地的開(kāi)發(fā)利用等多種形式的農村建設用地整理。由此產(chǎn)生的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)空間是巨大的，也是成本較低的。
同時(shí)，集約化、專(zhuān)業(yè)化的農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)也可以創(chuàng )造出農村旅游的新景觀(guān)資源，大型的農場(chǎng)、林場(chǎng)、牧場(chǎng)、漁場(chǎng)等均具有很好的旅游觀(guān)光、休閑體驗和游樂(lè )參與性，完全可以在不改變土地使用性質(zhì)的前提下，建設具有地域特色的新形態(tài)農業(yè)旅游景區，同時(shí)帶動(dòng)鄉村公寓、度假住宅等旅游地產(chǎn)物業(yè)的開(kāi)發(fā)。

如何將傳統文化與特色旅游成功融合

傳統文化是鄉村旅游的靈魂。要深入挖掘鄉村特色文化，不斷提升傳統文化的魅力和旅游吸引力，推進(jìn)鄉村傳統文化的產(chǎn)品化，變文化優(yōu)勢和資源優(yōu)勢為經(jīng)濟優(yōu)勢。同時(shí)，注重對傳統文化的保護，在實(shí)踐中摸索繼承和發(fā)揚鄉村優(yōu)秀傳統文化的新路子，使鄉村旅游成為弘揚優(yōu)秀鄉村傳統文化的重要渠道，防止將優(yōu)秀的傳統鄉村文化庸俗化。
（一）制定鄉村旅游的總體發(fā)展規劃
鄉村旅游的消費者更多追求一種休閑情趣，他們大多有較豐富的旅游經(jīng)驗，追求是原汁原味的鄉村韻味，而不是工業(yè)文明的復制品。鄉村旅游開(kāi)發(fā)要以鄉村文化為核心，提高鄉村旅游產(chǎn)品的品位和檔次，避免鄉村旅游產(chǎn)品結構雷同，提高產(chǎn)品競爭力。在規劃中要在改善農民基本生活條件，加強基礎設施建設的同時(shí)，注重保護農村文化的本色，強化經(jīng)營(yíng)特色和差異性，突出鄉村天然、淳樸、綠色、清新的環(huán)境，強調閑情和野趣。
（二）積極引導社區民眾參與鄉村旅游發(fā)展
鄉村旅游是在鄉村社區展開(kāi)的活動(dòng)，鄉村社區作為鄉村旅游活動(dòng)的重要依托地，村民的積極性、能動(dòng)性和創(chuàng )造性關(guān)系到鄉村旅游地鄉村文化的保護與發(fā)展，關(guān)系到旅游活動(dòng)真實(shí)性的實(shí)現，更關(guān)系鄉村旅游目的地的未來(lái)發(fā)展。在鄉村旅游發(fā)展中,首先要轉變思想，更新觀(guān)念，充分認識社區參與在鄉村旅游文化資源開(kāi)發(fā)中的必要性和重要性。其次, 旅游發(fā)展要充分尊重當地村民的傳統文化心理和民俗習慣，將當地的文化價(jià)值觀(guān)和傳統與鄉村旅游開(kāi)發(fā)相結合,使旅游發(fā)展能獲得當地居民認同與支持，并積極地參與到旅 游開(kāi)發(fā)中來(lái)。
（三）深入挖掘旅游地特色鄉村文化資源
在發(fā)展鄉村旅游的過(guò)程中，要切實(shí)挖掘傳統文化載體表象下蘊含的深層內涵, 提升鄉村旅游地的傳統人文氣息，如反映人與自然依存和延續、形態(tài)獨特的鄉村聚落，反映數千年傳統文化、宗教理念、社會(huì )組織形式和家庭關(guān)系、古樸典雅的鄉村建筑，或是有著(zhù)濃厚傳統文化底蘊的鄉村節慶、農作方式、生活習慣、趣聞傳說(shuō)等，盡可能再現歷史文化氛圍和場(chǎng)景，努力實(shí)現傳統文化與鄉村旅游的和諧共存、協(xié)調發(fā)展。從這些特有傳統文化旅游資源的表象和深層底蘊中，將傳統文化內涵充分挖掘出來(lái)，開(kāi)發(fā)設計適銷(xiāo)對路、富于觀(guān)念和情感溝通，并具有鄉村環(huán)境特色的產(chǎn)品，彰顯鄉村文化的獨特魅力。
（四）加強對傳統文化的保護
傳統文化的保護是一項系統工程，政府、企業(yè)、社區、居民以及旅游者都應積極參與其中。首先，通過(guò)對旅游資源調查和評估，掌握可用于鄉村旅游發(fā)展的核心傳統文化資源，找到本地鄉村旅游的特色及核心吸引力；其次，圍繞主要目標市場(chǎng)的需求，結合本地傳統文化的特色，規劃、設計和開(kāi)發(fā)鄉村旅游的輔助產(chǎn)品，使鄉村旅游的內容不斷豐富完善；再次政府通過(guò)制定鄉村文化資源保護和開(kāi)發(fā)的政策，構建公共平臺和創(chuàng )造良好的發(fā)展環(huán)境。包括加大資金和人才的投入，對農家樂(lè )免稅等。

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