這幾年民宿客棧很火,一個(gè)民宿就幾個(gè)房間,怎
我本身就是做民宿客棧的,當我看到這個(gè)問(wèn)題的時(shí)候無(wú)疑是最有資格回答這個(gè)問(wèn)題的,的確近兩年民宿客棧被炒得很火,不管是薛蠻子老師在日本到處投資民宿也好,還是杭州莫干山的民宿風(fēng)大熱,還有國家政策上支持的下鄉旅游,反正歸根結底,這兩年民宿的確火起來(lái)了!
那下面我就來(lái)說(shuō)說(shuō)民宿你所不知道的那些事!
首先對于做民宿客棧的人來(lái)說(shuō),大多數朋友盈利方面不是放在第一位(就好比我自己),首先是自己想要的一種生活態(tài)度,其次才是盈利,這也是單純追求盈利的朋友,因為客棧沒(méi)有賺到錢(qián)這兩年轉讓轉行的越來(lái)越多的原因……
好了,上面就不羅嗦了,我就來(lái)說(shuō)說(shuō)民宿就那么幾間房間,它是怎么盈利的?上面我有說(shuō)過(guò)雖然盈利不是放在第一位,但是不代表不盈利,因為人總要生活,在這里我只有我自己做個(gè)例子吧!
我15年在云南香格里拉開(kāi)了一家屬于自己的客棧,客棧一共九間客房,房租是每年46000,裝修改造花了接近50萬(wàn),由于香格里拉的淡旺季比較明顯,所以房?jì)r(jià)的淡旺季差距也比較大,淡季的時(shí)候一般是150到200左右,旺季房?jì)r(jià)是200到500之間,依當時(shí)情況而定!一年365天,我的客棧全年入住率可以達到60%,客棧除了入住的正常盈利之外,還有香格里拉周邊的一些景區都會(huì )對客棧進(jìn)行返點(diǎn)(就是入住你們家的客人,去景區消費的話(huà),包括門(mén)票在內客棧都會(huì )有返點(diǎn)),另外還可以搭配賣(mài)一些當地的一些特產(chǎn),比如牦牛肉干,松茸等!
說(shuō)到這里樓主就可以估算一下了(365*5*260)+景區返點(diǎn)+特產(chǎn)銷(xiāo)售,反正一年的毛利將近50多萬(wàn)左右,所以說(shuō)不算太好,但是也不算太差,自己過(guò)自己的小資生活,還是完全沒(méi)有問(wèn)題的,而且我們客棧的房?jì)r(jià)算是民宿行業(yè),里面價(jià)格比較低的,向莫干山那邊的民宿一間房起步價(jià)都是800左右往上走,按照這樣的價(jià)格,只要全年入住率在40%以上,一個(gè)客棧是完全有盈利能力的!如果入住超了80%那就是暴力咯!
本人常年往返于東南亞幾個(gè)小國家,以及云南西藏新疆等旅游城市,如果您也喜歡旅游,可以多多關(guān)注一下,有關(guān)于旅游方面的問(wèn)題,可以隨時(shí)私信,謝謝
Hash:21f141734b087fc0cdd2eccd90f18c880c962d48
聲明:此文由 leaf 分享發(fā)布,并不意味本站贊同其觀(guān)點(diǎn),文章內容僅供參考。此文如侵犯到您的合法權益,請聯(lián)系我們 kefu@qqx.com