葡萄牙購房移民應該注意什么?重點(diǎn)關(guān)注：葡萄牙買(mǎi)房移民申請條件
● 葡萄牙移民新政策規定了以下3種投資行為可以申請葡萄牙居留權，并且投資期滿(mǎn)5年后可以獲得永居。
1. 投資不少于100萬(wàn)歐元到葡萄牙的非上市公司； 2. 創(chuàng )造30個(gè)以上的直接就業(yè)機會(huì )；
3. 購買(mǎi)50萬(wàn)歐元以上價(jià)值的房產(chǎn)以上三種投資方式最適合中國投資者的是第三種，即購買(mǎi)房產(chǎn)。
● 申請人條件：
1、年滿(mǎn)18周歲的非歐盟國家公民；
2、持有效申根簽證入境葡萄牙不超過(guò)3個(gè)月； 3、無(wú)判刑超過(guò)一年的刑事犯罪記錄； 4、滿(mǎn)足法定投資要求
● 以下家庭成員可隨申請人同時(shí)獲發(fā)居留證： 1、申請人配偶； 2、未成年子女； 3、申請人及配偶之父母。
● 投資期限
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從獲發(fā)居留許可之日起，投資時(shí)間不低于5年。
● 居住要求
1、第一年累計住滿(mǎn)30天； 2、此后，每?jì)赡昀塾嬜M(mǎn)60天。
● 永久居留
具備以下條件即可申請獲發(fā)永久居留證： 1、持有居留證滿(mǎn)5年； 2、具備基本葡萄牙語(yǔ)知識；
3、無(wú)判刑超過(guò)一年的刑事犯罪記錄； 4、繼續符合最低投資要求。
葡萄牙買(mǎi)房移民新政策
2012年8月，葡萄牙為應對歐債危機、增加就業(yè)、促進(jìn)經(jīng)濟，推出了全新的移民法修改草案，其中的重要組成部分便是全新的投資移民政策。
2012年8月9日，葡萄牙議會(huì )一致通過(guò)該草。2012年10月8日，葡萄牙移民新政策正式實(shí)施。2012年10月9日，葡萄牙正式推出了黃金居留證計劃。 圣捷出國-專(zhuān)業(yè)的的出國服務(wù)機構！
葡萄牙買(mǎi)房移民申請流程
1、咨詢(xún)評估申請條件，與移民機構簽訂代理合同；
2、準備購房考察材料，遞交購房考察申請，約15日左右獲得商務(wù)簽證； 3、去葡萄牙考察房產(chǎn)，約見(jiàn)律師，簽訂購房合同，預付定金； 4、回國后將剩余房款及房產(chǎn)交易稅匯入律師監管賬戶(hù)； 5、開(kāi)發(fā)商收到房款后進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)和注冊； 6、準備齊材料申請居留權； 7、獲得居留權后申請家屬團聚；
8、移民律師在客戶(hù)獲得居留后提供需要2次延簽的服務(wù)； 9、移民律師在客戶(hù)獲得居留滿(mǎn)5年后提供申請永居（綠卡）服務(wù)。
葡萄牙買(mǎi)房移民優(yōu)勢
1、世界公民身份：擁有葡萄牙居留權，可自由通行26個(gè)申根國；持葡萄牙護照享受全球158個(gè)國家免簽或落地簽，僅次于丹麥，居世界第二；
2、獲得葡萄牙居留權后可以在葡萄牙工作和投資，孩子免費入讀公立學(xué)校；獲得永居后，完全享受和當地人一樣的各項福利待遇；
3、房子可買(mǎi)多套：只要總價(jià)達到50萬(wàn)歐元即可：特別是不限定只能購買(mǎi)住宅，購買(mǎi)商鋪亦可，這樣可以確保投資者長(cháng)期擁有穩定的收益。房產(chǎn)擁有永久產(chǎn)權，世代相傳；
4、居住要求低：在獲得居留權的5年里，第一年居住滿(mǎn)30天，第二年和第三年以及第四年和第五年，分別滿(mǎn)足2年住滿(mǎn)60天即可；獲得永居后，每?jì)赡耆刖骋淮渭纯桑?
5、申請材料簡(jiǎn)單：無(wú)需提供資產(chǎn)來(lái)源證明，無(wú)管理經(jīng)驗、學(xué)歷、語(yǔ)言、年齡等要求；
6、等待時(shí)間短：居留權申請2個(gè)月內即可獲批；
7、無(wú)需長(cháng)期占用資金：投資行為只要持續5年；
8、法治社會(huì )，和諧安定，尊重人權，保護私人財產(chǎn)；
9、氣候宜人，冬季不低于0度，夏季不高于30度；
10、歐洲古國，風(fēng)景秀美，是古典和現代完美結合的國家。

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